Objektbeschreibung
Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Stuttgart-West
Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet etwa 40m² Wohnfläche und befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1959, welche 2002 und 2017 teilweise modernisiert wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige und grüne Umgebung sowie durch ihre citynahe Lage unweit des Bosch Areals.
Wohnungsdetails:
Wohnraum: Ein großzügiger und gemütlicher Hauptbereich, ideal für Entspannung und Gestaltungsmöglichkeiten.
Separate Küche: Mit Sitzecke ausgestattet – perfekt für den morgendlichen Kaffee oder kleine Mahlzeiten.
Badezimmer: Funktional und gepflegt, mit integriertem WC.
Flur: Geräumig und vielseitig nutzbar, bietet zusätzlichen Stauraum.
Abstellräume: Praktische Lagerflächen im Keller und auf dem Dachboden.
Balkon: Ein Ort, um die Sonne zu genießen oder einfach zu entspannen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für Komfort.
Hausmeisterservice inklusive.
Gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und Trockenraum vorhanden.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ein ruhiges Zuhause mit ausgezeichnetem Anschluss an die Innenstadt suchen. Sie verbindet die Vorteile des urbanen Lebens mit einer grünen und entspannten Umgebung.
Energieausweis
| Energieausweis |
vorhanden |
| Energieausweis gültig bis |
29.07.2028 |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Helle lichtdurchflutete Wohnung
- Balkon
- Weitblick
- Einbauküche mit Sitzecke
- Parkett
- Teilmöbliert
- Parkplatz Anmietung möglich
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Stuttgart-West, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten aus. Hier sind einige Merkmale der Lage:
Zentrale Lage: Stuttgart-West ist bekannt für seine Nähe zur Innenstadt und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind leicht erreichbar.
Grüne Umgebung: Trotz der zentralen Lage bietet die Gegend viele Parks und Grünflächen, die zum Entspannen einladen.
Vielfältige Infrastruktur: In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die das Leben hier besonders angenehm machen.
Architektur: Die Traubenstraße ist geprägt von charmanten Altbauten und einer ruhigen Wohnatmosphäre.
Die Immobilie ist ideal für Menschen, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage suchen.
Sonstiges
Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 2,98 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertrags Unterzeichnung zur Zahlung fällig.
Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohn Zahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB
Die angegebenen Daten und Informationen wurden von der Immobilien Crew gewissenhaft überprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern, zur Verfügung gestellt. Die Immobilien Crew kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren
Unser Service für Sie:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobile, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk, dieses wir seit 2005 aufgebaut haben ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenführen.
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