Objektbeschreibung
Zur Verkauf steht eine gemütliche 3 1/2-Zimmer-Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Feuerbach befindet.
Das Haus wurde im Jahr 1930 erbaut und besteht insgesamt aus 6 Wohneinheiten. Jedoch wurde die Wohnung erst im Jahr 1992 neu geschaffen und ist dementsprechend in einem modernen Zustand.
Die Wohnung verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche nach DIN, jedoch bemisst sich die Grundfläche auf über 120 m² und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, durch den großzügigen Charakter dieser Wohnung. Ebenso besticht diese durch die hohen Decken.
Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer befinden sich auf der unteren Ebene genauso wie der große Eingangsbereich, Hauptbadezimmer, Ankleidebereich und das WC. Bestechend zu erwähnen sind, dass alle Räume inkl. der Bäder und Toiletten über große Fenster verfügen.
Auf der oberen Fläche, die durch die großen Dachfenster belichtet sind, befindet sich der Wohn/Essbereich, welche eine moderne offene gestaltete Einbauküche mit hochwertigen Geräten und über eine große Arbeitsfläche verfügt.
Ein weiteres Bad inklusive einer Sauna befindet sich auch auf der oberen Fläche.
Die Wohnung ist mit einer Gas Etagenheizung ausgestattet, die Sie jederzeit in ein warmes Zuhause verwandeln wird.
Direkt vor dem Hauseingang haben sie die Garage, welche zu der Wohneinheit im Dachgeschoss angehört, jedoch über ein eigenes Grundbuch verfügt. Diese Garage kann separat dazu erworben werden für Euro 25.000,--
Energieausweis
| Energieausweis |
in Bearbeitung |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Hochwertige und geschmackvolle Ausstattung.
-Tageslicht-Hauptbad hochwertig u. geschmackvoll mit Doppelwaschtisch, Bide und begehbare Dusche
-Separates-WC mit einem Waschtisch
-Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und einer Sauna
-Einbauküche mit hochwertigen Geräten
-Rollläden
-Geschmackvolle Fliesen im Flur und Badezimmer
-Separates Ankleidezimmer
-Reinigungsservice
-Sprechanlage
-Zwei Kellerräume
Lage
Feuerbach ist eine ehemals selbstständige Stadt, war von 1933 bis 1956 ein Stadtteil und seitdem ein Stadtbezirk der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart
Das Objekt finden Sie am Rande der lebendigeren Gegend in Stuttgart Feuerbach. In direkter Umgebung sowie im Zentrum von Feuerbach finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés.
Der nächste Wald liegt direkt um die Ecke und führt bei langen Wanderungen bis zu den Heslacher Wasserfällen.
Mehrere Bus- und U-Bahnlinien verkehren in der Nähe und garantieren eine gute Anbindung.
Welche zu Fuß innerhalb von ca. 5 Min erreicht werden können.
Die angrenzenden Stadtteile sind Stuttgart-Botnang und der Killesberg.
Die nächstgelegene Autobahn A8 ist innerhalb von 10 Min zu erreichen,
sowie der Flughafen Stuttgart, welcher 20 Min mit dem Auto von der Wohnung entfernt ist.
Sonstiges
Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertrags Unterzeichnung zur Zahlung fällig.
Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohn Zahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB
Die angegebenen Daten und Informationen wurden von der Immobilien Crew gewissenhaft überprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern, zur Verfügung gestellt. Die Immobilien Crew kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren
Unser Service für Sie:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobile, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk, dieses wir seit 2005 aufgebaut haben ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenführen.
www.immobiliencrew.de
