Objektbeschreibung
Sie schauen sich gerade nach einem modernen, aber dennoch zentralen Zuhause für sich und Ihrer Familie um und sind noch nicht fündig geworden ?
Dann freuen wir uns, Ihnen diese großräumige sowie licht durchflutete 3,5-Zimmer Wohnung mit geschmackvoller und hochwertiger EBK, sowie einer luxeriösen Teilmöblierung vorstellen zu dürfen. Die 83 qm große Wohnung befindet sich in einem neuwertigem Mehrfamilienhaus und bietet aufgrund der zentralen Lage, optimale Bedingungen für kurze Einkaufswege sowie angenehme öffentliche Anbindungen. Der große Wohn-/ Essbereich mit offener Wohnküche bildet den Mittelpunkt dieser Wohnung. Des weiteren gelangt man über den Wohn/- Essbereich direkt auf einen großzügigen Balkon, welcher viel Platz bietet, wie z.B Terrassenstühle zum sitzen. Zu den 83 qm zählen neben dem Wohnzimmer und Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit einer Glas Dusche, eine separate Gästetoilette sowie ein geräumiger Abstellraum. Dank der eingebauten Fußbodenheizung haben Sie die Möglichkeit, die Temperatur in der Wohnung durch den Heizungsregler nach Ihren Wünschen anzupassen. Außerdem besitzt die gesamte Wohnung 3-fach verglaste Kunststofffenster, wodurch Sie kein Geräuschkontakt zu Außenwelt haben und Ihre vollkommene und verdiente Stille zuhause genießen können.
Hier nochmals alle Highlights der Wohnung:
+ 83 qm Wohnung mit 3,5 Zimmer
+ Baujahr 2016
+ Zentrale Lage ( Supermärkte sowie öffentlichen Anbindung direkt vor der Haustür )
+ Großzügiger Balkon
+ Gäste – WC
+ Fußbodenheizung regulierbar durch den Heizungsregler
+ 3fach verglaste Kunststofffenster – Keine Außengeräusche hörbar.
+ Aufzug
+ barrierefreier Zugang
+ Tiefgaragenplatz separat anzumieten
+ Inkl. Kellerraum sowie Abstellraum
Energieausweis
| Energieausweis |
vorhanden |
| Energieausweis gültig bis |
02.03.2027 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Ausstattung:
+ Hochwertig Teilmöbliert
+ Moderne Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten, vollausgestattet
+ 83 qm lichtdurchflutete Wohnung mit 3 Zimmer
+ Baujahr 2016
+ Zentrale Lage ( Supermärkte sowie öffentlichen Anbindung direkt vor der Haustür )
+ Attraktive Raumaufteilung
+ Großzügiger Balkon
+ Gäste – WC
+ Fußbodenheizung, regulierbar durch den Heizungsregler
+ 3fach beschichtete Fenster – Keine Außengeräusche hörbar.
+ Inkl. Kellerraum sowie Abstellraum
+ Helle freundliche Räume
+ Komplette Wohnung Parkett
+ Personenaufzug
+ barrierefrei
+ Tiefgaragenplatz
+ Fahrradraum
+ Kinderwagenraum
+ Gemeinschaftlicher Garten mit Spielplatz
Lage
Stuttgart-Wangen ist ein interessanter Stadtteil von Stuttgart, welcher am linken Ufer des Neckars liegt. Aufgrund der guten Infrastruktur dieses Stadtteils, erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bereiches wie z.B Ärzte, Apotheken, Supermärkte (Aldi, Rewe) und Kindergärten bequem zu Fuß. Die großen Sehenswürdigkeiten erreichen Sie mobil in wenigen Minuten wie z.B :
Mercedes Benz- Arena – 8 min
Stuttgart Hauptbahnhof – 15 min
Stuttgart Schloßplatz (Innenstadt) – 15 min
Stuttgart Wasen – 7 min
Stuttgart Marienplatz – 19 min
Die Neubau-Wohnung befindet sich im 5 Stock eines modernen Mehrfamilienhauses. Mit einem Personenaufzug gelangt man direkt vor die Tür der Wohnung. Eine U-Bahn Haltestelle liegt sofort gegenüber des Eingangs, auf der entgegen liegenden Straßenseite. Von dort hat man einen attraktiven Anschluss an das Zentrum von Stuttgart mit den Straßenbahnlinien U4, U9 sowie U13. Für einen entspannten Spaziergang in der Natur bietet sich das naheliegende Waldgebiet Wangener Höhe an, welcher ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Hans-Martin-Schleyer-Halle, die Porsche Arena sowie der Canstatter Wasen liegen alle unmittelbar in der Umgebung.
Sonstiges
Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email).
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